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装修学院

来源:2016/7/17 10:46:57作者:郴州金煌浏览量:391

  装修是门学问,而且是很多人都要经历的必修课,但上过这门课的人都知道这不是一门容易的学问,不仅考验你的审美,也考验的你的耐心,其中最难的就是考验你的钱包!不晓得自己的装修要花多少钱,你的钱包可就要被放血了!

  装修是门学问,而且是很多人都要经历的必修课,但上过这门课的人都知道这不是一门容易的学问,不仅考验你的审美,也考验的你的耐心,其中最难的就是考验你的钱包!不晓得自己的装修要花多少钱,你的钱包可就要被放血了!

     今天小编就针对装修最难的第一步——看报价,来给大家叨叨!揭开黑幕,告别被坑。
》常见的报价陷阱一定要小心
1工艺说明不详
     工艺说明不详是装修中最常见的报价陷阱,同样的工程能报出好几个不同的价格,但我们并不能准确判断哪个价格是合理的,是越贵越好吗?便宜能占吗?比如二次装修中的铲腻子和刷腻子,同样的面积会有一倍甚至两倍的价格浮动。
腻子只是其中一个很小的环节,在油漆、石材铺装、地砖勾缝等环节上也都可能存在这样的陷阱。你家铲个墙皮花了5000,邻居家和你一样的工程才花2000,你这3000的冤枉钱怎么就没了?
2多报面积
     很多业主都不会去算自己的装修面积,有的工长就会在面积上大做文章,一个墙面多报10平米,整个屋子就多报了近千元,还有地面、厨卫防水等。你的钱包偷偷被放了血你都不知道……
3无中生有的项目
     如果工长给你列出一项地面拉毛的收费,你会拒绝他吗?我想大部分人不会,因为你都不知道地面拉毛是什么鬼!
     拉毛一般只在墙面进行,为了防止贴砖时瓷砖脱落,所以,地面是不需要拉毛的,因为根本不会掉!根本不会掉!根本不会掉!重要的是说三遍。
     那如果工长再给你列出地面铺砖找平这一项收费呢?你会拒绝吗?地面铺砖是不需要找平的,只有铺地板才需要地面找平,别又被坑了一笔!
4重复收费
     “先拆壁纸,又铲墙皮,早知当初不贴壁纸就好了,只用交一笔钱……”
     啊!你难道不知道壁纸拆除和铲墙皮是同一道工序,不用收两项费!把同一件事用不同的专业词汇给你说两遍,就可以收你两次钱,要长点心呐~~~
5画蛇添足强加项目
     很多项目是局部的工程,但一些无良工长会把这样的工程包在全部面积里。比如,防水只在厨卫做我们都知道,但墙面贴布呢?墙面贴布只有轻体墙、新建墙体或墙面不平石膏找平厚的地方才需要,可别让工长都给贴了,浪费钱财做无用功!
6以次充好
     辅料购买也是一个报价中很大的一项支出,用什么品牌的辅料,确定了品牌之后什么型号,都是大问题。有的工长给你报了个高价的辅料,却未具体说明到底用什么品牌,什么型号,等待你的可能是最差的材料!
7偷工减料
     这也是一个需要着重提醒大家的地方,在报价单上一定要将施工工艺标准写清楚,比如,卫生间防水墙面涂刷到30cm,洗澡区域涂刷到180cm,若隔壁有衣柜需要全刷防止柜体发霉。别嫌麻烦,这些都要写上,若以后真出了问题才能有凭有据,要不然谁来管?
》业主怎么说
业主:「装修后的」 刘小姐
     咨询了11个工长,收了11份报价单,没任何两份相似的,我真是头大,很多装修方面的术语,各种装修材料,各种复杂的工序……看见这些报价单第一眼真是蒙了,隔行如隔山啊,算是体会了。
     没办法,只能来个最笨也最有效的办法,把各个工长总报价单按照功能区(例如:厨房,卫生间,客厅)来细分为更小的excel,以功能区为单位把各个工长各个工序进行对比。这样就能发现明显有问题的报价项目。

总结:报价单多对比,剔除有问题的报价

业主:「装修后的」 言先生

     装修之前实在拿不准怎么选工长,后来请了监理,虽然花了钱,但现在看这是我做的最明智的决定,监理帮我审了所有项目,选了比较靠谱的工长,补上了漏掉的项目,去掉了不合理的收费,还帮我到工地盯工程,真的挺感谢。
总结: 第三方监理可以审核报价,找出漏洞,并及时纠正
业主:「装修后的」 王女士
     找了三个工长,A工长的报价一看总价挺低的,B工长和C工长报价的总价差不多,但是仔细一看,好多项目B工长和C工长有的A工长都没有,我也听说过大家常说的增项、漏项问题,于是,果断PASS。
     B工长的报价看得还挺舒服,项目比C工长要全,最让我看好的一点是用的什么类型和品牌的材料和工艺都标注的比较细致,我想装修应该注意的就是细节吧,于是今天下午果断找约这个工长进一步详聊了一番,达成协议。
总结: 注意报价单的细节,材料规格一定要写清
》其他注意事项
报价太低可能是个坑!     
如果工长给的报价太低,那么一定要小心了,很可能在工程中出现漏项,低价切入然后猛增项,增项的时候你可就不好砍价了,都开工了再停工,损失更大了。
     还有一种可能是报价看起来很全面,没有太多漏项,而整体价格又偏低,这种情况可能会涉及到工人能力的问题了,可能工长带的都是菜鸟,没啥经验,拿你家房子练手,效果嘛,呵呵呵……
胡乱要价欺负你不懂!
     有些工长欺负业主不懂行情,会在某一项上报价非常高,其实某一单项的价格会有波动,但不会波动太大,只要细心比对别人的报价,还是会看出猫腻的。
不是所有的装修公司都靠谱!
     不要轻易相信某些装修公司的报价和承诺,有些公司看起来很正人君子,承诺“后期无增项”,其实非常多的业主都被坑过,工程款已经交给装修公司了,工长一来却说报价太低,要求加钱,不加钱就不开工。
     你急了,找到你的设计师,可是这个所谓的设计师说他要离职!工程款都交一半了,却没法开工,钱又不会退给你,你不加钱那就是拉锯战,看谁着急。

     结语:看了以上小编为大家列举的这些报价阶段可能遭遇的种种陷阱,各位业主是不是感觉一个头八个大。确实,装修过程繁琐又劳累,对专业知识的欠缺很可能让我们一头雾水,找个信任的人那么不易。除了自己要心细一些,其实也可以借助第三方的帮助,比如聘请专业的工程监理就是个不错的办法,可在装修报价阶段帮你避免不必要的损失,也可以在施工阶段监督质量,剔除不必要的增项,让你住上放心的房子,还不多花许多冤枉钱。

装修咨询热线:400 8090 488

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